Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH uradila je analizu koja je pokazala da u Bosni i Hercegovini postoji značajan broj iznajmljivača stambenih jedinica na kratak rok koji nisu registrovani za PDV, iako dostupni podaci ukazuju da ostvaruju promet iznad zakonom propisanog praga za obaveznu registraciju.
ADVERTISEMENT
Zbog toga će UIO pokrenuti pojačane kontrole obveznika koji se bave kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica, a aktivnosti na terenu će se provesti dva puta tokom 2026. godine, pri čemu prvi ciklus započinje u junu ove godine. Kontrolama će biti obuhvaćeni svi obveznici na području Bosne i Hercegovine, bez obzira na njihovu grupnu pripadnost.
Uprava je pozvala lica koja nisu registrovana za PDV a bave se kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica i ostvaruju godišnji promet iznad 100.000 KM, da što prije podnesu zahtjev za registraciju u sistem PDV-a, i na taj način izbjegnu kažnjavanje zbog registracije po službenoj dužnosti.
“UIO ovim putem poziva sve već registrovane obveznike PDV-a da još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, te ukoliko uoče nepravilnosti da eventualno izmijene svoje PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti, kako bi u kontrolama bilo izdano što manje prekršajnih naloga”, saopšteno je iz UIO BiH.
Skreću pažnju i licima koja prilikom iznajmljivanja stambenih jedinica na kratak rok koriste platforme inostranih lica (kao što su Booking, Locktrip, Airbnb i drugi) na obavezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge shodno Instrukciji o postupanju pri podnošenju PDV prijava primaoca usluga od lica koja nema sjedište u BiH i lica u posebnoj shemi u građevinarstvu (“Službeni glasnik BiH”, broj 24/07), bez obzira na visinu prometa ostvarenog tokom kalendarske godine.
“Strategijom unapređenja poštovanja propisa UIO za period 2025–2027, identifikovane su rizične oblasti, između ostalog i kratkoročno iznajmljivanje stambenih jedinica, zbog čega će poseban fokus kontrolnih aktivnosti inspektora Uprave u 2026. biti usmjeren na lica koja se bave tom djelatnošću”, saopšteno je iz UIO.